5、坟地上的小区（2/3）
房地产方面比你想象的要迷信现在消息已经传出去了原先预订的客户纷纷要求退订。”
君子：“退订的情况严重吗？”
周颂：“这么跟你说吧本来这个小区预计销售情况非常好还没开盘有77户已经预订出去但是现在有76户要退订。”
君子不知道怎么安慰周颂才好说：“你看光州人也不是全迷信不是还有一户没有退吗？”
周颂抬头看了君子一眼似乎不太情愿的说：“那一户就是秦小雅她说她将来有兴趣把生意做到南方这套房子是我替她订的。”
君子心中叹息他一直在猜测周颂对秦小雅的感情到了什么程度现在看恐怕已经不是普通朋友那么简单如果秦小雅已经接受了周颂的这个提议也表示她准备接受周颂这个人。但是他不想跟周颂谈这个问题。
“并不是所有的人都迷信现在很多刚结婚的人最犯愁的事情就是买房子如果你的小区比附近的售价都便宜从概率上来讲肯定有不介意的特别是年青人愿意买你的房子”君子给周颂往好处分析。
周颂苦笑道：“你说的虽然不错但是房价便宜的幅度太少不起作用降价太多那和逼我破产没什么区别你也知道房地产利润的构成。这个小区所有建筑面积加起来有十八万平方米每降一百块就是一千八百万你知道这个概念吗？”
周颂看君子不做声又接着说：“这个小区原先预计平均售价42oo一坪降到4ooo以下我就几乎没什么利润实际上我本来预计到明年末售价在45oo没问题现在即使按照你的想法三千多能卖出去就不错了。毕竟对于每个家庭来说这都是一笔大投资谁心里不忌讳这些。如果是这样的话我还不如趁着小区没动工趁早不干了这样损失还小一点。”
君子倒不像周颂那么悲观：“如果你现在不干了损失有多大？”
周颂：“跟破产没什么区别这两块地的土地平整、设计规划再加上赵东山那个士林小区的土建我已经投入至少两个亿了现在我手里只有这块坟地不知道能值多少钱。不瞒你说我全部自有资产加起来也只有几千万地产讲究的是滚动开资金链一断我只有等死了。晚死不如早死。”
君子眉头一皱：“你说的不对人迟早要死或早或晚而已早死当然不如晚死至少你现在看上去还没事。如果你真的破产了欠一个亿和欠三个亿有分别吗你这种情况没有别的选择只有硬着头皮干下去在这一年的过程中等事情出现转机。”
周颂觉得君子说的似乎有点道理抬头问君子：“你说的有道理欠一个亿和欠三个亿没有分别钱到了这个程度就是数字了。不过现在这种情况银行还会继续给我贷款吗？”
君子：“这就是事情的轻重缓急将来销售的事情只能将来去想你现在应该抓紧银行的工作先保证资金不出问题让这个项目能够继续运行下去。”
周颂：“这确实是选择之一。”
君子：“选择之二呢？”
周颂：“我收拾收拾家当卷款走人找个地方重新过下半辈子。”
君子苦笑开商卷款走人的事情听说过他一向很不耻这种行径没想到周颂也有可能落到这一步看样子家家有本难念的经但是他却不能劝周颂这么做只好用一种坚定的语气道：“这是下策实在没有办法了你再去想你也是一个经过浪的人要想下半辈子抬头做人就应该想办法应付眼前的这一切。”
周颂似乎被君子说动了接着说：“银行的事情我还可以对付但是眼前却有一个难题不管是出于道义还是阴德我总不能把房子建在死人上面但是现在不知道哪里还埋着死人我总不能把整个小区土地都深翻一遍这个成本简直太高了况且也不知道得挖多深。”
君子想了想决定还是劝人劝到底用一种轻松的口气说：“这个好办凡事墓葬都是有迹可寻有墓葬的地方土
本章未完，请翻下一页继续阅读.........