91、资本操作那点事儿（1/2）
,如遇到内容乱码错字顺序乱,请退出模式或畅读模式即可正常。“韩总？” 楚尧眼睛微微一亮，露出个笑容。 倒是没想到，能在这里见到韩风。 楚尧很快想到一种可能性。 韩风是东海银行的高管，像琼岛航空集团这么大的企业，肯定和各种银行有着千丝万缕的联系。 只是，还是有点说不通。 韩风是鹏城支行的，就算是有业务关联，也轮不到他过来吧？ 本地分行的人死绝了？ “聊一会儿？” 韩风主动笑着说道，做了个邀请的手势。 楚尧当即点头，跟着他找了一张还算僻静的桌子，姜灵韵很识趣的给两人倒茶。 “韩总怎么会在这儿？” 楚尧笑着问道。 韩风微微叹口气，扶了扶眼镜，看上去略显无奈。 “总部临时点的将，我也是中午会儿才过来的。” 他声音压低了几分，继续说道：“本地的一把手出了点问题，被调查了，我算临时钦差，过来收拾摊子。” 听到这话，楚尧心中顿时了然。 想了想，又笑着问道：“东海银行和琼航有业务往来？” 提起这个，韩风表情就更苦涩了。 “要么说我命苦呢？” “我们是债权人之一。之前我们行给了五十亿的授信额度，那边用了三十五亿，还了十七亿，本息加起来还剩将近二十亿没还，违约快半年了。” “倒是有抵押物，是栋商务写字楼，位置还是在鹏城，不过之前这边关系硬，面子大，一直没走正规渠道，现在重组，要走正规手续解冻了。” “这个烂摊子现在我来收拾，可怎么擦这个屁股，说实话，愁死我了。” 他倒是坦诚。 因为不止和楚尧有资金业务上的关系，还有连带着江振华的这层私交。如浏览器禁止访问，请换其他浏览器试试；如有异常请邮件反馈。 当然，还有另外的思量。 这边的烂摊子，需要找接盘侠。 银行要楼有什么用？ 最终还是要变现，回笼资金的。 要回笼资金，那么就需要找人接盘。 谁来接盘？ 自然谁有钱谁接盘。 将近二十个亿的盘，一般人谁能接得动？ 谁是有钱人？ 楚尧……挺有钱的。 或许未必有二十亿那么多，但资金可是有杠杆的。 楚尧至少有一个亿的本金。 一亿的本金，胆子大、运作好的话，能撬动五到十倍的杠杆，也并非难事。 未必确定楚尧会对这个感兴趣，但试一试，总归不是坏事。 万一有戏呢？ 说实话。 此刻楚尧还真没看出来韩风想了这么多。 主要是信息不对称，他知道的，比自己多多了。 楚尧这会儿的注意力，倒是有点被这栋商务办公楼吸引了。 地产，毫无疑问是优质资产。 尤其是写字楼。 只要地段好，运营的好，那就是躺着赚钱，比收房租更爽。 “是栋什么样的楼？” 楚尧若无其事的问道。 韩风笑着看了他一眼。 “换个地方聊？” “成。” 楚尧当即起身。 …… 半个小时后。 酒店的洗浴中心。 独立的高温浴池里，两人坦诚相见。 雾气袅袅蒸腾，很放松。 “瑞信大厦，之前是琼航的地皮，很早就拿的，地价极低，后来开发成写字楼，二十七层，一直没卖，只租，每年租金收入五千万左右。” “估价在二十亿左右，他们占百分之百的产权，独立子公司运营。”,如遇到内容乱码错字顺序乱,请退出模式或畅读模式即可正常。“其实这个属于优质资产，要放在前几年，变现很容易，不过现在，银行银根紧锁，大地产企业都在降负债，一时半会儿，还真不好找人接手。” 韩风看着楚尧的眼睛，沉声说道。 “那你现在计划怎么搞？” 楚尧问了一句。 暂时没暴露自己的需求。 韩风喝了口水，继续说道： “总部的要求是迅速变现，资金尽快回笼，这栋楼虽然价值二十亿，但有个十亿，甚至七八亿，都能撬动了。” “首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再由我们行以抵押贷款的形式，发
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