第八十节 另一面（2/3）
的荒地，远处隐隐约约可以看到一些工地的塔吊，道路也有些起伏不平，赵国栋有些吃力的走了几步，近距离打量了一下前方这片地。
“就是这儿？”赵国栋神色不变，双插在大衣包里，若有所思的问道。
“嗯，就是这儿，这一片地大概在四十亩左右，价格不算太贵，一两千万就能拿下来，就在附近还有一块，在六十亩上下，我通过关系了解过市规划局那边，道路规划也已经大略出来了，现在这边虽然看起来远了一些，但是两三年年内道路肯定拉通，而且市政设施建设速度相当快，我觉得这一片土地相当有发展潜力，所以就想”赵长川没有说下去。
赵国栋点点头，赵长川眼光很刁，选地都在这陆家嘴核心区附近，的确按照现在发展速度，也许要不了两三年就能拓展到这边，现在全国都笼罩在亚洲金融危的乌云下，正是拿地置业的好时。
“我觉得可以，只要资金那边周转得过来，我赞同你的想法，危就是遇，上海这个地方，也许几年之后就是寸土寸金的地段，作为商业地产，你早下慢开发，只有好处没有坏处。”赵国栋目光四转，“这里距离你们沧浪大厦不过区区几公里，很合适，你和培哥那边商量过没有？”
“商量过了，培哥和辉哥也来看过几次，觉得值得下，只是他们觉得资金压力上有些大，不过我们两家联合开发，我们沧浪置业作为业主，他们只负责建设，如果按照哥你所说的那样适当放慢建设速度，我想资金压力就会小很多。”赵长川显然也是对这个计划做过深思熟虑，如何确保资金流动也是一个难题。
“唔，这样正好，天孚那边虽然也有地产公司，但是他们现在资金压力很大，而且主业还放在安原省内，你要让他们开发商业地产恐怕也有难度，他们的重心暂时还放在安都那边的住宅开发上，不过我已经建议他们要抓住会，要借着这个国内经济收缩期发力突进，逆势扩张，只有这样才能最快速度壮大自己。”赵国栋不再多看，挥示意长川上车再说。
“可是哥，这国内经济不景气的势头已经表现出来了，谁又知道这一不景气啥时候是个尽头，拿了地就得说开发，修得慢可以理解，但是土地出让金你得给吧？工程建设上总得拉起个架子吧？还得应付政斧关的敲打质询吧？这样算下来，资金压力真的还是有些沉重，培哥他们审慎一些也有好处，毕竟他们是靠搞建筑起家，那资金回笼速度可比不得我们作水业的。”
赵长川并没有盲从赵国栋的观点，天孚集团和沧浪集团不一样，房地产算是他们主业，真要像赵国栋所说的那样逆势扩张，那资金链不可避免就要绷紧。
“嗯，谁不这样？遇蕴藏于危之中，如果经济形势一片向好，大家都在发展竞争，你想要快速壮大那难度更大，只有在危中审时度势，准确捕捉到会，果断下，你才能借势实现扩张。”赵国栋当然清楚其中难度，但是就凭自己知晓曰后大势这一无与伦比的优势，天孚集团都必须要抓住这个会搏一把。
赵长川见自己兄长自信满满，忍不住道：“哥，你就对现在渐渐已经席卷而来的金融危可能产生的破坏力如此藐视？去年十月香港世界银行年会上，中央领导表态人民币绝不贬值，如果人民币不贬值，国内出口竞争力必然遭到很大削弱，我估计今年国内经济肯定会相当艰难，消费市场可能也会受到很大冲击。”
“不是我藐视，金融危肯定会对我国产生一些消极影响，而且中央领导表态人民币不贬值那也是有中央的考虑，一旦人民币贬值，固然可以确保我们出口竞争力，但是东南亚的经济将会坠入深渊
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